第286章 【洪兴做大做强，山田组的女婿】（1/3）
蒋天养跟他大哥蒋天生不同,他喜欢做相对合法正规的生意,哪怕繁琐复杂,也更乐意一点,因为合法。
就好比在泰国的时候,蒋天养就是跟当地的华人帮会还有本土势力合作,凭借着他洪兴蒋家二少爷的名号,在那十年的时间,逐渐的发展起来了。
如今蒋天养又一跃成为了洪兴的龙头大哥,所能动用的资源跟人脉,比之前更甚,所以他有一个很大的想法,这也是基于陈志坚提出的洪兴成立集团为前提。
而这个大的想法,那便是房地产。
泰国跟香江一样,都是8-90年代的亚洲四小龙之一,经济飞速的发展,同样带动了房地产的崛起。
泰国的整体房价还算OK的,最起码是一个国家,土地面积充裕,曼谷的房价再高,还是有几座城市可供选择的。
不像香江就一座岛屿城市,新界是很大,但那边暂时还没进行大开发,主要还是以农村、工业园为主。
只有港九两地,已经发展起来了。
蒋天养是土生土长的香江人,哪怕去了泰国十年的时间,对香江的了解还是比较详细且全面的。
自从84年确定了香江回归后,香江楼市出现了第一次危机,大量的中产开始变卖家当,准备移民了。
香江房价也是从那时候开始低迷的,这个状况一直持续到了1986年,才算逐渐的缓和过来,房价开始止跌中稳步增长。
到了今年1988年,房价已经回到了84年之前的价格,乃至还有所增长。
而在这几年的时间里,四大家族,十大富豪,全都在拼命的地皮,旧楼拆迁,盖新房,搞商业中心……………
只要跟地产有关的项目,他们几乎都会参与进去,别看地产是重资产,可作为世界级的自由贸易港与亚洲金融经济中心,香江是真正做到了何为寸土寸金!
一些商业中心地段的房价,已经开始高到让普通人望而却步了。
当然了,因为有大量的自建房跟屋?的关系,住房问题还不算特别的紧张,但是随着人口的快速增长,未来港岛与九龙的房子会越来越值钱的。
正是因为房价高,房地产赚钱,洪兴马上又要成立集团了,蒋天养才想着大搞房地产开发,在这地产的饕餮盛宴中分一杯羹。
陈志坚思虑道:“蒋先生,房地产可没那么好弄,牵扯到很多行业。”
“我知道,房地产麻烦事很多,但事在人为嘛。”
蒋天养抽了口雪茄,吐出一团烟雾,淡定的说道:“单靠我们洪兴肯定是不行的,罗家也不可能帮我们太多,但如果拉上三联帮跟山田组呢?”
“委员会成立到现在,我们三家已经开展了相关的合作,有了这个基础,我相信我们洪兴如果想要在香江搞房地产的话,三联帮跟山田组一定会想来分一杯羹的。”
说到这,蒋天养笑眯眯的说道:“我们三家联合,再加上罗家在政法界的支持,我相信一定有搞头的!”
这个想法蒋天养计划了很久,从去年全亚洲犯罪组织委员会成立开始,就一直在盘算着如何让另外两大帮会共同运作。
三联帮台北的高尔夫球别墅项目,规模不是很大,总共也才五十多套,而且还偏向郊区的位置。
山田组东京的地产项目,也不是特别大的规模,而且还有本地财团的参与,洪兴与三联帮能分到的利润其实并不多。
既然要赚,既然要扩大这个委员会的规模,那必然是得有一个大项目,把三家凝聚在一起的,更不要讲未来吸纳进委员会的成员们了。
蒋天养的谋划是好的,陈志坚也是认可的,只不过步子迈的太大,不利于他未来插手洪兴集团。
原本他是计划等洪兴成立集团以后,先从最基础的做起,那就是物业公司,然后从娱乐、餐饮等领域下手。
因为这几个行业鱼龙混杂,这也就造成了大集团基本不会在这两个领域下手,四大家族、十大富豪的人,都没见有成立连锁餐厅或者是搞唱片公司、电影公司的。
绝大多数的资本并喜欢这种竞争力很大的行业,他们往往更看中的是垄断、重资产,一般人不会轻易去跟他们竞争的行业。
譬如说码头、货船、地产、电力、燃起、电信、酒店......等等,需要一定规模资本才能运作的行当。
而其中最让资本青睐的就是“土地”了。
任何行业都离不开土地,天上的飞机是在土地上建造的,海里的货船的材料同样是在土地上建造的。
陈志坚原本是想着让洪兴集团先于这些事,等个两三年,他的势头彻底起来了,威望足够了,再一步步的谋求董事长的职位,清理掉基哥、太子等人,让他们从集团脱离,只保留部分股份养老。
而几年的时间,也足够洪兴集团彻底洗白的了,到了那时候,陈志坚就会开始大力的发展集团。
可现在蒋天养想要发展房地产,等于是在虎口夺食!
那些大资本是不可能让洪兴集团
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